Takst eller verdivurdering?

Det må foreligge en takst eller verdivurdering på boligen. Markedsverdien som er oppgitt i taksten eller verdivurderingen er beregningsgrunnlag for krav til sikkerhet i boliglånet.

Ved kjøp av bolig blir kjøpesummen brukt som beregningsgrunnlag hvis denne er lavere enn markedsverdien oppgitt i takst/verdivurdering på boligen.

• i verdivurderingen må det fremkomme at megler har vært på befaring
• det må opplyses om boligens adresse og gårds- og bruksnummer eller borettslagets navn og andelsnummer på leiligheten (eiendomsbetegnelse)
• ved borettslag må det oppgis/spesifiseres hvorvidt markedsverdien inkluderer fellesgjeld eller ikke
• vi aksepterer ikke snittprisberegninger fra boligbyggelag
• ikke eldre enn 3 måneder fra søknadstidspunktet

• legge kjøpesum til grunn som beregningsgrunnlag ved nylig omsatte boliger
• vurdere den tilbudte sikkerheten

Landbrukseiendom
Hvis vi skal finansiere landbrukseiendom (konsesjonspliktig eiendom), må vi ha en landbrukstakst avholdt av takstmann som er godkjent for taksering av landbrukseiendommer.